[閒聊] 聊工程4:如何知道家附近的建案?
[閒聊] 聊工程4:如何知道家附近的建案?
批踢踢實業坊›看板 home-sale關於我們聯絡資訊
返回看板
作者rabinson (何時無事一身輕?)
看板home-sale
標題[閒聊] 聊工程4:如何知道家附近的建案?
時間Fri Feb 23 11:37:50 2024
很久沒有寫"聊工程"系列文,
今天回高雄心情比較輕鬆,來寫篇文章,主題:
如果我在家附近散步,發現一塊地好像要蓋房子,
那要怎麼查詢呢?
內容:
以前講過,如果是一個已經確定的工地,會有圍籬,圍籬上面也會有綠色的告示牌,直接
用上面的建照號碼查詢就很快速。
但如果還沒到這階段呢?
今天講另一個辦法:地號查詢。
A..找到這塊地的地號:
1.網站:地籍圖資系統
https://i.imgur.com/WGussqN.jpg
2.輸入區域跟段名,也可以用附近定位
https://i.imgur.com/yDM9Bbq.jpg
3.從地圖,找到你知道的那塊地,上面會顯示地號。
第一階段成功。
B.以地號查詢建照
1.進入系統:高雄市建築執照存根查詢
2.輸入剛剛找到的地號
3.就會跳出所有在這個地號上相關的執照。總共17筆。
4.篩選資訊:
拆照:是拆除地上物,你可以知道是要拆掉哪一棟,了解範圍。
雜照:廣告招牌類,無關。
使照:以前蓋好的地上物,馬上要被拆了,也無關。
建照:這才是我需要的。
可以看到這裡即將蓋一棟
地上23樓地下6層29戶。
一層一戶,判斷不是住宅,
可能是商辦或百貨,甚至停車場?
目前資訊最多就這樣,但至少有個基本了解。
今天就分享到這邊,是否很簡單呢?
歡迎留言討論分享。
–
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.43.58 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708659472.A.4A0.html
推 ok032898: 推02/23 11:39
推 phman: 感謝分享02/23 11:41
推 sbshiu: 實用推02/23 11:42
推 ming2014: 讚讚02/23 11:57
推 horseorange: 推02/23 12:07
推 l145678p: 推推實用02/23 12:15
→ CannedHamEgg: 透過地籍有辦法知道是哪個建設買的地嗎?02/23 12:43
要看建照喔 有起造人
※ 編輯: rabinson (1.200.43.58 臺灣), 02/23/2024 12:44:00
→ yyc210: 你要花錢調謄本 但常常建商用個人名買02/23 12:44
→ yyc210: 有建照就不用 但有時起造人會變建經公司02/23 12:46
沒錯 ,所以就要再多深入調查
※ 編輯: rabinson (1.200.43.58 臺灣), 02/23/2024 12:59:16
推 eulbos: 推推02/23 13:25
推 silence226: 想多問一下有辦法調閱到「建照變更設計」的詳細內容02/23 13:26
→ silence226: 嗎?02/23 13:26
→ silence226: 最近買的預售屋的建照,發現建商有申請建照變更。想了02/23 13:27
→ silence226: 解內容是什麼02/23 13:27
推 fluffyradish: 實用02/23 14:03
推 blargelp: 推02/23 14:13
推 YuSeaFood: 實用推02/23 14:27
推 FlynnZhang: 推 02/23 14:28
推 s1450346: rabinson大哥佛心來的!感恩 02/23 14:28
推 uvuv: 推 02/23 14:29
推 dingdang0415: 實用推 02/23 14:36
推 cym1011709: 實用訊息推推 02/23 15:02
推 l90289312: 推 02/23 15:05
→ cidw: 實用! 02/23 15:39
推 jason90580: 實用 02/23 16:29
推 forsaxon: 桃園能查施工進度嗎?02/23 17:03
雙北跟台中我都知道怎麼查
桃園沒看過
※ 編輯: rabinson (1.200.43.58 臺灣), 02/23/2024 17:12:22
推 smile813: 好實用!!推推 02/23 18:55
推 czechasdfgh: 推推 02/23 19:36
推 misa1015: 謝謝分享 02/23 20:28
推 ShibaTatsuya: 推 02/23 20:34
推 rene5566: 謝謝分享 02/23 22:46
推 pc011630: 謝謝 02/24 06:42
推 tomap41017: 推 02/24 10:44
推 encoreg57985: 推 02/24 19:15
推文自動更新已關閉
Comments
Post a Comment